蛋壳倒闭,房子还能住吗（蛋壳公寓还能退钱吗）

蛋壳倒闭,房子不能住了，退钱的话看怎样协商。

2020年2月，蛋壳公寓以疫情为由，单方要求增加一个月免租期，这导致不少房东维权，甚至出现“房东未收到租金后赶走租客”的极端情况。当时就有传闻称，蛋壳公寓“资金链断裂”。2月17日，蛋壳公寓官方微信公众号就此回应，称这是不实信息，公司经营状态稳定。对于“欠租”问题，将会在与房东协商完免租事宜后，尽快安排打款。

同时，蛋壳公寓在《致广大房东的真心话》中称，公司确实遇到了困难，为全国租客免租1个月，武汉租客免租2个月的同时，“仍正常支付房东租金，可能难以长久支撑下去。”

据深圳特区报6月初报道，深圳市消委会提供的信息显示，今年3月至6月，接到针对蛋壳公寓的投诉219宗。深圳市住建局表示，将介入调查蛋壳公寓存在的金融、安全以及违建等问题，一旦查实，严格处理。

而最近两个月，蛋壳公寓经营问题再次出现，不少租客担心该公司面临“倒闭”。“倘若自己退租，将会赔一个月的房租和押金，贷款也会接着还；而若不退，蛋壳公寓出现问题后不向房东支付房租，房东也会收房，自己仍会‘留宿街头’。”一名租客向澎湃新闻讲到自己的担忧。

11月16日，针对“破产”传闻，蛋壳公寓官方微博发布回应称，“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”该公司公关部也对媒体表示，目前公司一切正常，“跑路”“破产”都是失实信息。公司目前的确遇到资金困难的情况，正在积极进行处理，长租公寓是一个新兴行业，也希望社会各方给予支持和理解。

当天，与蛋壳公寓合作“租金贷”业务的微众银行发布公告称，建议客户在已付期间继续居住，保障合法权益。如果客户合法权益受到侵害（如强制清退、断水、断电等情况），建议通过法律途径维护正当权益。如客户已被迫搬离，可登录“微众银行租住消费贷款”公众号登记，该行将做出适当安排，尽量保护客户权益，至少在2021年3月31日前，征信将不受影响。

蛋壳“破裂”，谁为租住双方“托底”？

2020年9月发布的《住房租赁条例（征求意见稿）》第二十三条规定：住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。显然剑指长租公寓泛滥的“租金贷”现象。

　　在整肃此类现象之余，针对已经出现的蛋壳困境，有关部门也已出手。据悉，北京市住建委已经针对蛋壳公寓成立了专办小组妥善处理后续，避免出现众多租户流落街头的局面。我们期望租住双方都能得到相对平稳的解决方案，而应对此事负责的人员，亦应得到严肃处理。